«ΚτίΖΩ»: Ανάσα στο υψηλό κόστος στέγασης

Λύση στο οξύ πρόβλημα της στέγασης φιλοδοξεί να δώσει το στεγαστικό σχέδιο «κτίΖΩ», ιδιαίτερα σε περιοχές όπως η Λεμεσός, όπου οι τιμές αγοράς και ενοικίων έχουν φτάσει σε δυσθεώρητα επίπεδα. Πρόκειται για την πρώτη στεγαστική παρέμβαση της κυβέρνησης Χριστοδουλίδη στο πλαίσιο της προσφυγικής πολιτικής, η οποία στοχεύει να εξασφαλίσει αξιοπρεπείς και ασφαλείς συνθήκες στέγασης για εκατοντάδες δικαιούχους.

Πρώτη φάση: Παράδοση διαμερισμάτων εντός του 2025

Η αντίστροφη μέτρηση έχει ξεκινήσει για τους δικαιούχους της Α’ φάσης, καθώς η πρώτη πολυκατοικία αναμένεται να ολοκληρωθεί πριν το τέλος του 2025, δίνοντας τη δυνατότητα σε αρκετές οικογένειες να παραλάβουν τα νέα τους διαμερίσματα. Εντός του φθινοπώρου αναμένονται και οι πολεοδομικές άδειες για την έναρξη ανέγερσης επιπλέον τριών πολυκατοικιών, ενώ μέχρι τα τέλη του 2025 αναμένεται να προχωρήσουν ακόμη τέσσερις.

Η Α’ φάση αφορά την κατεδάφιση και ανέγερση 43 πολυκατοικιών που κρίθηκαν ακατάλληλες και επικίνδυνες σε Λευκωσία, Λεμεσό και Λάρνακα. Η χρηματοδότηση καλύπτεται σε ποσοστό 85% από το κράτος, ενώ οι ιδιοκτήτες συμμετέχουν με ποσά από €10.000 έως €30.000. Όλα τα νέα διαμερίσματα θα συνοδεύονται από τίτλους ιδιοκτησίας, καθώς ανεγείρονται αποκλειστικά σε κρατική γη – αίροντας έτσι μια μακροχρόνια αδικία εις βάρος δικαιούχων που δεν είχαν τίτλους λόγω ανέγερσης σε τουρκοκυπριακή γη.

Δεύτερη φάση: Επισπεύδεται για να προληφθούν μεγαλύτερες φθορές

Η Β’ φάση του σχεδίου, που αφορά 70 πολυκατοικίες με σοβαρές φθορές αλλά χωρίς ανάγκη κατεδάφισης, μεταφέρθηκε κατά 2,5 χρόνια νωρίτερα (από το 2027), με στόχο την έγκαιρη παρέμβαση και αποφυγή επιδείνωσης της κατάστασης.

Το κράτος καλύπτει το κόστος μελέτης από εγκεκριμένο Πολιτικό Μηχανικό και προσφέρει χορηγία έως €300.000 για επισκευές και επιπλέον €90.000 για τοποθέτηση ανελκυστήρα όπου χρειάζεται. Μέχρι στιγμής, 37 πολυκατοικίες έχουν ήδη προχωρήσει στη σύσταση διαχειριστικής επιτροπής και επιλογή μηχανικού.

Τρίτη φάση: Στήριξη για μικρότερης έκτασης προβλήματα

Η Γ’ φάση, που αφορά 245 πολυκατοικίες με ηπιότερα προβλήματα ή χωρίς ανελκυστήρα, αρχικά είχε προγραμματιστεί για το 2029. Ωστόσο, οι ιδιοκτήτες μπορούν να υποβάλουν αίτηση και να επωφεληθούν άμεσα από τις σχετικές χορηγίες.

Η διαδικασία είναι ίδια με εκείνη της Β’ φάσης: μετά τη σύσταση διαχειριστικής επιτροπής, επιλέγεται Πολιτικός Μηχανικός που θα συντάξει τη μελέτη και θα επιβλέψει τις εργασίες. Προσφέρεται επιχορήγηση έως €90.000 για εγκατάσταση ανελκυστήρα και έως €300.000 για την αποκατάσταση των φθορών.

Μαζική αποδοχή του σχεδίου

Η δυνατότητα ταυτόχρονης ανέγερσης πολλών πολυκατοικιών καθιστά το «κτίΖΩ» ευέλικτο και αποτελεσματικό εργαλείο πολιτικής. Η ανταπόκριση των δικαιούχων υπήρξε εντυπωσιακή, καθώς βλέπουν επιτέλους ένα ρεαλιστικό δρόμο προς τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης και τη σταδιακή αποκατάσταση του αισθήματος δικαιοσύνης.

Πηγή: cyprustimes